Dúvidas

Sim, qualquer pessoa pode propor financiamento, entretanto, o nome e o CPF ficam sujeitos à análise de cadastro. Se decidir financiar pela Construtora Fontanive, será necessário entregar alguns documentos.

Sim. Não é necessário ter registro em carteira para financiar um imóvel com a Fontanive.

Imóveis em construção permitem que você comece a financiar sua casa ou apartamento sem entrada.

Chamado de Casa Verde e Amarela, o programa é uma reformulação do Minha Casa Minha Vida, com foco na regularização fundiária e na redução da taxa de juros, para aumentar o acesso dos cidadãos ao financiamento da casa própria.

O Casa Verde e Amarela funcionará com base em três grupos:

1. Grupo 1 – Enquadram-se famílias com renda de até R$ 2 mil mensais.

Os núcleos familiares que se encaixarem nesse grupo terão acesso a:

• Financiamento habitacional com juros reduzidos;
• Unidade habitacional subsidiada;
• Regularização fundiária (que é a melhoria de residências, entre as quais, falta de banheiro);
• Reforma de imóvel;

Assim, o Programa pretende gerar 2,3 milhões de novos postos de trabalhos até 2024, entre diretos, indiretos e induzidos.

2. Grupo 2 – Famílias que tenham renda entre R$ 2 mil e R$ 4 mil mensais.

As famílias que fizerem parte desse grupo terão a possibilidade de:

• Financiamento, com taxas um pouco superiores às do grupo 1;
• Regularização fundiária.

3. Grupo 3 – Se encaixam famílias com renda entre R$ 4 mil e R$ 7 mil mensais.

Os favorecidos que se encontram nesse grupo terão as mesmas alternativas do grupo anterior:

• Financiamento, com taxas pouco superiores às do grupo 2;
• Regularização fundiária.

Não. O programa é destinado para quem quer comprar imóvel para morar. Também não é permitida a participação de quem já tem uma propriedade em seu nome.

Famílias que possuem uma renda mensal de até R$ 7.000,00 por pessoa, estão no limite da regra e ainda poderá fazer parte do programa.

Além disso, saiba que assim que o programa Casa Verde e Amarela foi atualizado, o presidente quis focar nas regiões onde possuem um total maior de famílias de baixa renda.

De acordo com a faixa de renda, um tipo de contrato específico será assinado no momento em que o participante adquirir a casa.

• 1º Grupo – Estão nesse grupo, aquelas famílias com renda de até R$ 2.000;
• Grupo 2 – Quem possui uma renda mensal bruta entre R$ 2.000 e R$ 4.000;
• 3º Grupo – Famílias com renda mensal por pessoa entre R$ 4.000 e R$ 7.000.

Além da nova divisão de grupos, existem outras regras que foram adotadas, para que o programa seja um sucesso.

• Só participará do programa, aquelas pessoas que possuem renda bruta mensal por pessoa, no valor mínimo de R$ 2.000;
• Quem tem a sua renda máxima de R$ 7.000 como limite da regra, ainda poderá participar do programa habitacional.

Para mais informações, basta acessar o site oficial do projeto. 

Sim. É possível usar o valor do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para auxiliar no valor de entrada do imóvel. Também é possível usá-lo para diminuir em até 80% o valor das prestações em 12 meses consecutivos, desde que o contrato de financiamento tenha sido assinado pela modalidade do Sistema Financeiro de Habitação (SFH).

É necessário seguir alguns critérios. Veja abaixo.

• O valor da avaliação do imóvel deve ser de até R$1,5 milhão.
• O imóvel deve ser residencial urbano.
• O imóvel deve estar em plenas condições de habitabilidade e ausência de vícios de construção.
• O imóvel deve estar matriculado no RI (Registro de Imóveis).

O saldo também não pode ser utilizado para imóveis comerciais e nem para financiamento de reformas ou ampliações de construções.