FAQ

SAIBA MAIS

FINANCIAMENTO

  • Qualquer pessoa pode financiar um Imóvel?
    Sim, qualquer pessoa pode propor financiamento, entretanto, o nome e o CPF ficam sujeitos à análise de cadastro. Se decidir financiar pela Construtora Fontanive, será necessário entregar alguns documentos.
    Receba uma simulação de financiamento.

  • Empresários e autônomos podem financiar um imóvel?
    Sim. Não é necessário ter registro em carteira para financiar um imóvel com a Fontanive.
    Receba uma simulação de financiamento.

  • Posso financiar 100% do imóvel?
    Sim. Não é necessário ter registro em carteira para financiar um imóvel com a Fontanive.
    Receba uma simulação de financiamento.

MINHA CASA MINHA VIDA

  • O que é o Programa Minha Casa Minha Vida?
    O Programa tem foco na regularização fundiária e na redução da taxa de juros, para aumentar o acesso dos cidadãos ao financiamento da casa própria.
    Receba uma simulação de financiamento.

  • Quem pode participar do programa?
    O Minha Casa Minha Vida funciona com base em três grupos:

    1. Grupo 1 – Enquadram-se famílias com renda de até R$2.850,00 mensais.
    Os núcleos familiares que se encaixarem nesse grupo terão acesso a:
    Financiamento habitacional com juros reduzidos;
    Unidade habitacional subsidiada;
    Regularização fundiária (que é a melhoria de residências, entre as quais, falta de banheiro);
    Reforma de imóvel;

    2. Grupo 2 – Famílias que tenham renda entre R$2 mil e R$4mil mensais.
    As famílias que fizerem parte desse grupo terão a possibilidade de:
    Financiamento, com taxas um pouco superiores às do grupo 1;
    Regularização fundiária

    3. Grupo 3 – Se encaixam famílias com renda entre R$4 mil e R$7 mil mensais.
    Os favorecidos que se encontram nesse grupo terão as mesmas alternativas do grupo anterior:
    Financiamento, com taxas pouco superiores às do grupo 2;
    Regularização fundiária.

    A última novidade anunciada foi a faixa 4 do programa (de R$8,6 mil a R$12 mil), que prevê a possibilidade de financiamento de até 420 meses, taxa de juros abaixo das oferecidas no mercado (10,5% a.a), para aquisição de imóveis de até R$ 500 mil, por meio do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
    Receba uma simulação de financiamento.

  • Posso comprar imóvel para investir pelo Programa Casa Verde Amarela?
    Não. O programa é destinado para quem quer comprar imóvel para morar. Também não é permitida a participação de quem já tem uma propriedade em seu nome.
    Receba uma simulação de financiamento.

  • Como participar do Programa?
    Famílias que possuem uma renda mensal de até R$7.000,00 por pessoa, estão no limite da regra e ainda poderão fazer parte do programa.
    Além disso, saiba que assim que o programa Casa Verde e Amarela foi atualizado, o presidente quis focar nas regiões onde possuem um total maior de famílias de baixa renda.
    De acordo com a faixa de renda, um tipo de contrato específico será assinado no momento em que o participante adquirir a casa.

    1º Grupo – Estão nesse grupo, aquelas famílias com renda de até R$2.850;
    2° Grupo – Quem possui uma renda mensal bruta entre R$2.851 e R$4.700;
    3º Grupo – Famílias com renda mensal por pessoa entre R$4.701 e R$7.000.

    Além da nova divisão de grupos, existem outras regras que foram adotadas, para que o programa seja um sucesso. Só participará do programa, aquelas pessoas que possuem renda bruta mensal por pessoa, no valor mínimo de R$2.850;

    Quem tem a sua renda máxima de R$7.000 como limite da regra, ainda poderão participar do programa habitacional.

    Para mais informações, basta acessar o site oficial do projeto.
    Receba uma simulação de financiamento.

FGTS NO FINANCIAMENTO

  • Posso usar o saldo do FGTS para financiar meu imóvel?
    Sim. É possível usar o valor do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para auxiliar no valor de entrada do imóvel. Também é possível usá-lo para diminuir em até 80% o valor das prestações em 12 meses consecutivos, desde que o contrato de financiamento tenha sido assinado pela modalidade do Sistema Financeiro de Habitação (SFH)
    Receba uma simulação de financiamento.

  • Como faço para usar meu FGTS?
    Você deverá entregar uma lista de documentos em uma agência da Caixa Econômica Federal. São os seguintes:
     – Documento oficial de identificação.
     – Extrato de conta vinculada ao FGTS.
     – Carteira de trabalho para comprovar o tempo de trabalho sob o regime do FGTS.
     – Se você é trabalhador avulso, declaração do órgão gestor da mão de obra ou do sindicato.
     – Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física – DIRPF. No caso de trabalhador casado ou em união estável, apresentar a DIRPF de ambos.
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  • Quais critérios para utilizar o FGTS para financiar um imóvel?
    É necessário seguir alguns critérios. Veja abaixo.
     – O valor da avaliação do imóvel deve ser de até R$1,5 milhão.
     – O imóvel deve ser residencial urbano.
     – O imóvel deve estar em plenas condições de habitabilidade e ausência de vícios de construção.
     – O imóvel deve estar matriculado no RI (Registro de Imóveis).
     – O saldo também não pode ser utilizado para imóveis comerciais e nem para financiamento de reformas ou ampliações de construções.
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