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41 3262-1010 | SAC: 0800 006 6106 41 3262-1010 | SAC: 0800 006 6106 Blog sobre mercado imobiliário, dicas de decoração, informações sobre financiamento de imóveis e muito mais. Confira!
O Casa Verde e Amarela é um programa que pretende aumentar a quantidade de moradias disponíveis na área urbana e facilitar o acesso da população aos imóveis.
Os financiamentos feitos a partir desse projeto contam com condições especiais. A ideia é torná-los mais atrativos para os grupos com rendas menores.
Ele foi lançado como um substituto para o Minha Casa, Minha Vida. Apesar de serem parecidos, o Casa Verde e Amarela se destaca com algumas mudanças, como a diminuição da taxa de juros.
O Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR) criou o Programa Casa Verde e Amarela, que tem como intuito construir mais casas e, assim, auxiliar para que se tenha um maior acesso à moradia e qualidade de vida. Essa iniciativa veio para aprimorar e transformar o Programa Minha Casa Minha Vida, criado em 2009.
Como meta, o programa pretende atender 1,6 milhão de famílias com financiamento habitacional e regularizar 2 milhões de moradias até o ano de 2024.
Quer saber mais? Continue lendo este post para entender como o Programa Casa Verde e Amarela vai funcionar!
O Casa Verde e Amarela é um programa do Governo Federal cujo principal objetivo é facilitar o acesso da população ao sonho da casa própria. Seu foco está na compra de imóveis urbanos e conta com condições diferenciadas para as pessoas que residem nas regiões Norte e Nordeste do país.
Além da redução da taxa de juros aplicada ao financiamento (cerca de 0,5%), esse novo programa subsidiará parte do valor do imóvel. Sendo que, o valor de cada subsídio vai variar de acordo com a renda bruta e a localização do imóvel.
No dia oito de dezembro de 2020, foi aprovada a medida provisória que cria o programa habitacional Casa Verde e Amarela. Com essa nova implementação no país, tudo que o governo realizar em prol de moradias será fundamentado de acordo com o novo programa instituído.
O programa foi dividido em três grupos diferentes, levando em consideração o valor da renda de cada um. Cada grupo possui condições e taxas de juros específicas, sendo que, nos grupos 1 e 2 as taxas de juros aplicadas são menores nas regiões Norte e Nordeste em comparação com o restante do país.
Segundo o Governo Federal, a meta do programa é ajudar 1,6 milhão de famílias com renda reduzida a conseguir um financiamento habitacional até o ano de 2024.
Além disso, a Casa Verde e Amarela também atuará na regulamentação e melhoria de imóveis que estão fora das normas. O objetivo é regularizar mais de 2 milhões de imóveis e garantir recursos para melhorar outros 400 mil até 2024.
Em 2021, o objetivo é conseguir a regularização fundiária de 100 mil imóveis da população de baixa renda.
O programa vai proporcionar financiamento habitacional, regularização fundiária e melhorias de residências.
Para selecionar quem terá o direito de participar do programa, foram criados três diferentes grupos de beneficiários:
Com o anúncio do novo programa, muitas pessoas se perguntam qual é a diferença em relação ao Minha casa Minha vida. Por isso, separamos as principais diferenças para que você entenda as mudanças:
Fique atento ao blog da Fontanive para saber das novidades do programa. Para tirar dúvidas sobre algum empreendimento, mande um e-mail para fontanive@fontanive.com.br ou ligue para (41) 3262-1010.
O minha Casa Verde e Amarela atende a população cuja renda mensal bruta chega a R$7.000,00 por mês. Dentro desse escopo existem três grupos diferentes, separados de acordo com o valor da renda mensal. Cada grupo possui características diferentes para atender melhor a população que se enquadra nos seus requisitos.
Os três grupos são:
— Grupo 1: atende às famílias com renda bruta de, no máximo, R$2.000,00. A taxa de juros varia entre 4,5% e 4,75%, sendo que no Norte e Nordeste ela começa a 4,25%. A população desse grupo ainda conta com subsídios do governo de até R$47.500,00, dependendo da renda e da localização. Outra facilidade para o grupo 1 é o prazo de 30 anos para pagar.
— Grupo 2: abrange a população com renda mensal bruta de até R$4.000,00. As taxas de juros começam em 4,75% para a maior parte do Brasil. No Norte e Nordeste, a taxa inicial é de 4,5%. Essa faixa de grupo também conta com subsídios do governo, o valor máximo é de R$29.000,00.
— Grupo 3: grupo destinado para as famílias com renda bruta de até R$7.000,00. Nesse caso, a taxa de juros praticadas são as mesmas em todo o país (cerca de 7%) e não existe a possibilidade de o governo subsidiar uma parte do valor do imóvel.
Os documentos necessários para fazer o cadastro no Casa Verde e Amarelo são:
— Comprovante de renda (Holerite/Contracheque)*
— Documentos de identificação (RG e CPF)
— Comprovação de Estado Civil (Certidão de Nascimento para os solteiros; Certidão de Casamento para os casados e Certidão de Casamento Averbada para divorciados)
— Comprovante de residência atual
— Declaração de contribuição do Imposto De Renda (caso seja pedido)
*No caso de trabalhadores autônomos a comprovação pode ser feita através do extrato bancário.
Para contratar o projeto Casa Verde e Amarela as pessoas que se enquadram nas exigências (renda mensal bruta de até R$7.000,00) podem procurar a CAIXA de forma individual, através da construtora ou por uma entidade organizadora vinculada a um empreendimento financiado pela CAIXA.
Com todos os documentos necessários em mãos (tanto os do imóvel, quanto da pessoa física) é só ir a um Correspondente CAIXA Aqui ou a agência da CAIXA mais próxima.
Na CAIXA a documentação será avaliada e serão apresentadas as melhores opções de financiamento bancário de acordo com o perfil de cada pessoa, prazo de pagamento, entrada, etc.
Com todos os dados em mãos, a CAIXA fará uma última análise do financiamento. Será avaliado se a pessoa está realmente apta a participar do programa, a validade dos documentos e preço do imóvel a ser comprado. Com tudo correto, a transação é aprovada e o contrato de financiamento é assinado.
Clique aqui e encontre o lar dos seus sonhos.
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