Investimento em imóveis: vantagens e desvantagens

Muitas dúvidas costumam surgir no momento de decidir sobre o investimento em imóveis. Não é possível elaborar uma resposta exata, porque cada caso será diferente, porém, em linha geral, é possível traçar as vantagens e desvantagens de adquirir um imóvel. Com base nessas informações fica mais fácil tomar uma decisão.

Vale a pena investir em imóveis?

Isso vai depender dos objetivos do investidor, do prazo que espera obter o lucro, do valor que espera lucrar e das vantagens esperadas.

Não existe uma receita de sucesso perene quando o assunto é investimento, por isso, estar bem informado e prospectar o lucro com base nas tendências do mercado permite investir com segurança e na hora certa.

Vantagens do investimento em imóveis

O investimento em imóveis é considerado um dos mais seguros. Em caso de crise econômica grave, os imóveis não podem ser confiscados pelo governo.

– Apresenta maior lucratividade que um investimento em poupança.

– As chances de levar prejuízo são muito pequenas, porque é muito raro estar sujeito a desvalorização.

– Uma forma de preservar seguro o patrimônio.

– Permite obter uma renda fixa mensal caso o imóvel seja alugado.

– Vender por um valor maior do que você comprou, especialmente quando comprado na planta.

– Lucrar com a valorização do imóvel, porque com o passar dos anos as áreas urbanas apresentam um crescimento acelerado, esse desenvolvimento nos arredores do imóvel torna o investimento ainda mais rentável.

Desvantagens de investir em imóveis

– Nem sempre o processo de venda ou locação ocorrem no tempo estimado;

– Gastos com impostos, contas e manutenção;

– Apesar de ser muito raro, o imóvel pode sofrer desvalorização financeiras em situações específicas. Por exemplo, quando o índice de criminalidade no bairro aumenta muito ou quando o poder público realiza obras muito próximas, como a instalação de um viaduto. Esses fatores tornam difícil vender ou alugar o imóvel.

Quando investir em imóveis?

O momento ideal é quando você estiver preparado e se sentir seguro com relação a esse tipo de investimento.

Calcule se a aplicação é adequada para você, alinhe com seus objetivos financeiros e expectativas de lucro, busque informações sobre esse tipo de investimento e tenha clareza sobre as opções oferecidas. Um investimento em imóvel tende a ser muito vantajoso e lucrativo quando realizado dentro das suas possibilidades financeiras.

Antes de decidir faça uma pesquisa sobre o mercado, avalie o empreendimento, realize visitas ao local, priorize a apreciação e análise da documentação, para ter ciência sobre a situação do imóvel.

Após avaliar se tudo está de acordo com suas expectativas, você chegou ao momento ideal para investir em um imóvel.

Ficou com alguma dúvida? Então entre em contato. Nossa equipe de especialistas está disponível para conversar com você.

Leia também:
– Casa ou apartamento? 4 vantagens em morar em prédio
– Que tal transformar seu 13º na 1ª parcela do seu novo apartamento?
– Apartamentos pequenos são melhores investimentos em imóveis para locação